Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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240 m²
HT HC
Location bureau - 240 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Bureaux à louer proche rocade à Artigues-Près-Bordeaux
Découvrez des bureaux à louer à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade, disponibles en bail dérogatoire.
Situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+2 sur un site clos et sécurisé, ces bureaux jouissent d'une entrée commune ou privative selon les lots, d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (rampe PMR) ainsi que d'un parking commun.
Ils bénéficient d'une localisation stratégique, proche de l'échangeur 25 de la rocade et des transports en commun : tram ligne A arrêt « Jean ZAY » et bus n°27 arrêt « Virecourt », à seulement 5 minutes à pied du Parc Descartes.
Vous profiterez également d'un environnement de travail paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des tables extérieures à disposition.
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels dans un cadre de travail agréable.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS. (liste non exhaustive)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 27 arrêt Pierre Curie à 1 min
Route Rocade sortie 25 à 2 min
Autoroute A10 à 5 min, A63 à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez des bureaux à louer à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade, disponibles en bail dérogatoire.
Situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+2 sur un site clos et sécurisé, ces bureaux jouissent d'une entrée commune ou privative selon les lots, d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (rampe PMR) ainsi que d'un parking commun.
Ils bénéficient d'une localisation stratégique, proche de l'échangeur 25 de la rocade et des transports en commun : tram ligne A arrêt « Jean ZAY » et bus n°27 arrêt « Virecourt », à seulement 5 minutes à pied du Parc Descartes.
Vous profiterez également d'un environnement de travail paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des tables extérieures à disposition.
Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels dans un cadre de travail agréable.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 240 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 13,9 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, la prime assurance Bailleur, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS. (liste non exhaustive)
Prestations :
- Immeuble à destination de bureaux en R+1 avec entrée commune ou privative
- Lot H2 : 240 m² de surface privative
- 3 bureaux, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires privatifs H/F
- Accès PMR
- Carrelage et PVC au sol
- PVC et dalles au plafond
- Convecteurs et climatisation
- Site clos et sécurisé
- Parking commun
- Société de sécurité
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Prix présenté en l'état. Tout aménagement selon cahier des charges du preneur fera l'objet d'un surloyer
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:
Bus Bus 27 arrêt Pierre Curie à 1 min
Route Rocade sortie 25 à 2 min
Autoroute A10 à 5 min, A63 à 15 min
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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