RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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457 m² divisible dès 20 m²
HT HC
Location bureau - 457 m²
Artigues-près-Bordeaux (33370)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A LOUER - BUREAUX - 457 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 20 M² - ARTIGUES PRES BORDEAUX
Au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble immobilier en R+2, RCG vous propose à la location des bureaux.
Le Lot A1 de 44 m² se compose de 2 bureaux, une cuisine, de sanitaires privatifs, convecteur électrique.
Le lot B2 de 251 m² se compose de 4 bureaux et 1 local archives, d'une salle de réunion et un accueil, d'un coin cuisine, sanitaires privatifs et communs, moquette et pvc, baie de brassage, climatisation réversible.
Le lot B3 de 142 m² se compose d'une salle de réunion, deux bureaux, une salle de pause, un couloir et un sanitaire.
Le lot C3 de 20 m² se compose d'un bureau, moquette, convecteur électrique.
Stationnement gratuit, portail automatique, société de sécurité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS.
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité de la rocade sortie n°25
Bus Gay Lussac (BUS-27), Fontaudin (BUS-80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités, dans un ensemble immobilier en R+2, RCG vous propose à la location des bureaux.
Le Lot A1 de 44 m² se compose de 2 bureaux, une cuisine, de sanitaires privatifs, convecteur électrique.
Le lot B2 de 251 m² se compose de 4 bureaux et 1 local archives, d'une salle de réunion et un accueil, d'un coin cuisine, sanitaires privatifs et communs, moquette et pvc, baie de brassage, climatisation réversible.
Le lot B3 de 142 m² se compose d'une salle de réunion, deux bureaux, une salle de pause, un couloir et un sanitaire.
Le lot C3 de 20 m² se compose d'un bureau, moquette, convecteur électrique.
Stationnement gratuit, portail automatique, société de sécurité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 20 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 31,8 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 251 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 18,88 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 21,04 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 44 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 18,81 m²/an HT | Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Les provisions pour charges couvrent : la consommation d'eau, les taxes et impôts fonciers des propriétés bâties, le ramassage des ordures ménagères, l'éclairage des parties communes et voiries, l'entretien des toitures, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'entretien annuel de la toiture, le nettoyage des canalisations eaux pluviales et usées, les rondes de sécurité effectuées par la société SECURITAS.
Prestations :
- Locaux rénovés et cloisonnés
- Parking commun
- Portail automatique
- Société de sécurité
- Rampe PMR
- Locaux éligibles à la fibre optique
- Surface RDC : 44 m²
Accessibilité:
Route A proximité de la rocade sortie n°25
Bus Gay Lussac (BUS-27), Fontaudin (BUS-80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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