Présentation de Arthur Loyd 2 Savoies à Drumettaz-Clarafond
Arthur Loyd 2 Savoies est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise, implantée à Aix-les-Bains et couvrant un large secteur allant du Genevois à Grenoble. Fondée par Sylvain Clerc, l'agence bénéficie d'une équipe dynamique de cinq collaborateurs, comprenant des négociateurs, un back office et un chargé de communication. Grâce à son appartenance au réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, l'agence combine son expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences.
Sylvain Clerc, avec ses 15 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise après un parcours dans la construction et le consulting, apporte une expertise précieuse dans le domaine de la cession et de l’acquisition d’actifs immobiliers.
L’agence se distingue par son approche moderne de l’immobilier, notamment grâce à la digitalisation de ses pratiques. Tous les mandats et offres sont désormais signés électroniquement, et des visites virtuelles sont proposées pour tous les biens sous mandat. De plus, l'utilisation des outils de Data avancés, mis à disposition par le réseau Arthur Loyd, permet à l'agence d’offrir des services à la pointe de la technologie.
Arthur Loyd 2 Savoies se distingue également par son engagement à répondre aux besoins spécifiques du marché local. Le secteur dans lequel l'agence opère est très dynamique, notamment entre Annecy, Albertville et le Grésivaudan, mais souffre néanmoins d’une pénurie de locaux d'activités en raison du manque de foncier disponible pour de nouveaux projets. L’agence répond à cette demande croissante avec des biens variés, allant des bureaux neufs et locaux commerciaux à la vente, aux cellules commerciales à la location sur des axes très passants, en passant par des locaux commerciaux de grande superficie à Aix-les-Bains.
Les projets futurs de l’agence incluent un développement dans plusieurs zones stratégiques telles que le Nord Isère, le Grésivaudan et les vallées alpines, tout en continuant à moderniser son métier pour offrir à ses clients une expérience optimisée et innovante.
N° carte de transaction : CPI73012023000000032 SIRET : 95159686500018
Local neuf de 328 m² avec mezzanine, hauteur 7,24 m et 2 portes sectionnelles motorisées. Fibre optique, sanitaires, parking extérieur et accès gros porteur. Idéalement situé à 7 min de l'A41, proche Aix-les-Bains et Rumilly. Voir l'annonce
Grand plateau de 339 m² au 4ème étage avec ascenseur. Espace accueil, cuisine équipée, 12 bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle d'archives et 10 places de parking. Cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Voir l'annonce
Local d'activité de 1500 m² avec 1000 m² de stockage RDC, mezzanine de 500 m² (350 kg/m²), 3 portes sectionnelles dont 2 avec quais. Parcelle close de 1000 m², hauteur 6,10 m. Idéal pour flux logistiques et stockage. Disponible janvier 2026. Voir l'annonce
Local fonctionnel avec showroom rénové, bureaux cloisonnés et entrepôt/atelier. Bonne visibilité, stationnements privatifs et accès gros porteur. Conforme aux normes ERP et sécurité incendie. Idéal pour activités artisanales, distribution ou PME/PMI. Voir l'annonce
Bureaux lumineux au 2e étage dans un environnement calme. Accès facile via voie rapide, autoroute et bus lignes 3 et 55. Parking couvert et extérieurs disponibles. Voir l'annonce
Local neuf de 490 m² avec mezzanine, hauteur 7,24 m et 3 portes sectionnelles. Modulable en 2 ou 3 lots, fibre optique, accès gros porteur. Proche échangeur A41, bus et train. Idéal pour activité artisanale ou tertiaire. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local traversant de 80 m² en RDC, lumineux et doté d’une linéarité de vitrine remarquable. Secteur dynamique avec excellente accessibilité et proximité des transports en commun. Voir l'annonce
Ce local en angle de rue offre une excellente visibilité avec de larges vitrines et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé entre la Part-Dieu et la Presqu'île, il bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun. Voir l'annonce
Local de 508 m² avec 441 m² de stockage et 67 m² de bureaux en mezzanine. Hauteur sous plafond de 7,15 m, 3 portes sectionnelles (dont 1 quai), 20 places de parking. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Bâtiment de 2009 avec cellule louée (210 m²) et une disponible (318 m²). Hauteur 6,70 m, mezzanine aménageable, chauffage mixte. Proximité immédiate de Roche Expo et de l'autoroute A41. Revenus locatifs immédiats et parking disponible. Voir l'annonce
Espace professionnel dédié aux libéraux et professions de santé. Cellules modulables avec salle d'attente, espace commun, 70 places de parking. Livraison fin 2027/début 2028. Voir l'annonce
Local polyvalent de 565 m² avec espace d'activité de 410 m², bureaux en R+1 et mezzanine. Accès PMR, climatisation réversible, fibre optique et 15 places de parking. Idéal pour commerce, industrie ou restauration, avec accès direct à l'A43 et lignes de bus. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Ensemble R+7, architecture moderne avec façades vitrées, toiture végétalisée et gestion durable des eaux. Plateaux modulables, climatisation réversible, fibre optique et accès direct à la gare. Livraison prévue au 1er semestre 2029. Voir l'annonce
Bureaux lumineux au 2ème étage, cloisons vitrées, ascenseur. Cadre professionnel calme et moderne, idéal pour une activité innovante. Accès bus INES et Université à proximité. Voir l'annonce
Bâtiment mixte (270 m² activité + 310 m² bureaux) avec hauteur 8 m, accès gros porteur et plain-pied. Terrain de 4 400 m² (3 000 m² stockage extérieur). Pompe à chaleur, fibre optique, climatisation réversible. Idéal pour entreprise de gros œuvre ou logistique. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de 110 m² au 6ème étage, climatisation réversible, isolation phonique renforcée. Fibre optique, contrôle d'accès, 2 parkings en sous-sol. 3 bureaux, salle de conseil, kitchenette contemporaine. Prestations haut de gamme. Voir l'annonce
Showroom, stockage, bureaux haut de gamme et studios indépendants. Accès gros porteurs, porte sectionnelle motorisée, mezzanine, climatisation réversible et fibre optique. Proche RN90 et A430, avec 15 places de parking et terrasse. Disponible janvier 2027. Voir l'annonce
1 749 000 €
955 m²
12345
Transactions de Arthur Loyd 2 Savoies
TYPE & NATURE
LOCALISATION
Transaction
Date
Prix / Loyer
Surface
Bureaux loués
Chambéry
mars 2025
180 € / m² / an
250 m²
Les actualités de Arthur Loyd 2 Savoies à Drumettaz-Clarafond