Location activité/entrepôt - 3200 m²

ALPESPACE : site industriel de 3 200 m² divisible à partir de 1200 m²

Situé au sein du parc d'activités Alpespace et profitant d'un accès direct à l'autoroute, cet ensemble immobilier à vocation industrielle offre une surface totale d'environ 3 200 m², répartie sur plusieurs bâtiments complémentaires.

Cette configuration permet des activités industrielles, de production ou de logistique.

Le site se distingue par ses volumes et ses équipements industriels, notamment des ponts roulants, ainsi que par sa grande modularité.

- BTIMENT PRINCIPAL :

ENV. 2 000 M² Atelier principal avec extension (env. 1 200 m²) isolé et chauffé

2 portes sectionnelles motorisées

2 ponts roulants de 5 tonnes

Hauteur sous plafond de 7 à 9,60 m

Chauffage par radiants gaz, éclairage LED

Atelier secondaire avec bureaux (env. 360 m²)

2 portes sectionnelles

1 pont roulant 5 tonnes

Bureaux climatisés

Bureaux (env. 264 m² sur 2 niveaux)

Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Salle de pause, vestiaires Sanitaires avec douches Alarme anti-intrusion

- BTIMENT COMPLÉMENTAIRE - ENV. 1 200 M² :

Atelier de 700 m² Atelier de 500 m²

Extérieurs et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A43


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Climatisation réversible
Courant faible
Cours de livraison
Fibre optique
Hauteur sous plafond : de 7 à 9,60 m
Parking Extérieur
Ponts roulants : 3 ponts de 5T
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Terrain bitumé


Loyer annuel : 352000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT