Activité/Entrepôt à vendre - 732 m²

A VENDRE - Local d'activité avec forte visibilité - La Ravoire

Espace d'activité idéalement implanté au coeur de la dynamique zone artisanale et commerciale de La Ravoire

À deux pas de Chambéry et des grands axes routiers (rocade et autoroute A43), ce local allie fonctionnalité et accessibilité pour booster votre activité.

Un showroom moderne et lumineux

Entièrement rénové, cet espace climatisé séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées : sols neufs, plafonds techniques, éclairage LED performant et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Des bureaux organisés et pratiques

L'espace administratif comprend un accueil, un open-space modulable, des sanitaires hommes/femmes et un point d'eau, le tout concu pour une efficacité au quotidien.

Un entrepôt/atelier fonctionnel

Accessible par une porte sectionnelle, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond idéale pour le stockage ou la production. Son accès facilité simplifie les livraisons et la logistique.

Des atouts qui font la différence

- Visibilité optimale sur un axe passant

- Stationnements privatifs devant le bâtiment

- Environnement mixte (artisanal, industriel et commercial) stimulant

- Conformité aux normes ERP et sécurité incendie

- Sanitaires et locaux sociaux déjà en place

Un lieu adapté à de multiples usages

Parfait pour des activités artisanales, la distribution, le négoce, un showroom professionnel ou encore une PME/PMI en quête d'un cadre professionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :

- [Route principale] D1006 (80m)
- Bus ZI Mollard
- Bus Féjaz
- Bus Parking-relais de la Trousse

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Climatisation réversible
Courant faible
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 30
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Prix de vente : 1123000 € HD F.A.I