Arthur Loyd 2 Savoies est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise, implantée à Aix-les-Bains et couvrant un large secteur allant du Genevois à Grenoble. Fondée par Sylvain Clerc, l'ag ...
En savoir plus
210 m²
HT HC
Location bureau - 210 m²
Aix-les-Bains (73100)
Publiée : Hier
À LOUER Bureaux Lumineux de 130 m² Centre-Ville d'Aix-les-Bains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hall accueillant
Haussmanien
Interphone
Nombre de bureaux : 8
Peinture
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
210m2 en tout avec 180m2 de bureaux pure.
Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, idéalement placé au-dessus d'une agence de voyage en plein centre-ville, découvrez ce superbe plateau de bureaux d'environ 130 m² (surface totale de 210 m²), au 1er étage (R+1) d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.
Ce bien offre un cadre de travail à la fois prestigieux, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou une entreprise en croissance.
Composition du bien :
Une entrée individuelle sécurisée avec sonnette.
8 bureaux indépendants et fermés.
Une salle d'attente dédiée pour accueillir votre clientèle ou vos patients.
Un grand espace d'accueil ouvert sur un large couloir de distribution.
Des sanitaires privés (WC séparé) et une salle d'eau, avec une chaudière récemment rénovée.
Un espace de stockage attenant de 30 m², un atout précieux pour vos archives ou votre matériel.
Les points forts de ce local :
Le charme de l'ancien : parquet, cheminée d'époque et belle hauteur sous plafond.
Confort thermique optimal : chauffage (au gaz de ville) et électricité, complété par une climatisation installée dans l'accueil et sur le côté ouest.
De grandes ouvertures et portes-fenêtres offrant une belle luminosité et un accès direct aux balcons.
Une accessibilité immédiate : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des parkings publics, facilitant les déplacements de vos collaborateurs, clients et patients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Gaz de Ville
Hall accueillant
Haussmanien
Interphone
Nombre de bureaux : 8
Peinture
Loyer annuel : 30000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
210m2 en tout avec 180m2 de bureaux pure.
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter