Location bureau - 247 m²

À LOUER 247 M² DE BUREAUX LUMINEUX ET MODULABLES AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITÉS ATTRACTIF

Donnez une nouvelle dimension à votre activité en choisissant des bureaux alliant confort, flexibilité et emplacement stratégique !

Au coeur d'un parc d'activités dynamique et reconnu, découvrez cette surface de bureaux de 247 m², idéale pour accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses larges surfaces vitrées, ces locaux offrent de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse de bureaux individuels, d'espaces collaboratifs ou de salles de réunion.

Pour un confort de travail optimal, les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds avec luminaires intégrés, d'un câblage informatique RJ45 et de la fibre optique.

Une opportunité à saisir pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés, au sein d'un secteur économique dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Technolac (94m) - supérieur à Lignes : A, A73, Dim
- Bus Passerelle (208m) - supérieur à Lignes : A, Dim
- Bus Pouli (269m) - supérieur à Lignes : A, A73, Dim
- Bus INSEEC (339m) - supérieur à Lignes : A, 1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès PMR
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Stores


Loyer annuel : 32110 € HTHC
Charges annuelles : 35 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

immeuble code du travail effectifs admissibles : lot 01 : 33 personnes au total lot 02 : 33 personnes au total lot 3 : 15 personnes au total lot 05 : 21 personnes au total