Bureau à vendre - 992 m²

PLATEAUX DE BUREAUX A VENDRE EN BLOC OU A LA DIVISION TRIANGLE D'OR

Situés au coeur du QCA Etoile à proximité du métro George V, BNPPRE vous propose à la vente des plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 992 m² disponibles en bloc ou à la division.

Ce bien, situé dans le secteur très prisé du Triangle d'Or parisien, offre une espace judicieusement réparti entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien.

Ces locaux se distinguent par des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3,60 m, apportant une luminosité naturelle remarquable à l'ensemble des bureaux. Le cachet architectural est préservé grce à la présence de parquets en point de Hongrie, de moulures raffinées au plafond et de cheminées d'époque, alliant ainsi prestige historique et fonctionnalité moderne.

L'agencement actuel comprend de nombreux espaces de travail, plusieurs salles de réunion optimisées ainsi qu'une cuisine équipée. De plus, un projet de rénovation des parties communes est prévu, valorisant davantage l'actif.

La localisation est l'un des atouts majeurs de ce bien. Idéalement positionné pour tout siège social ou cabinet de conseil, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité parfaite :

• Métro George V : 4 minutes à pied.

• Métro Franklin Delano Roosevelt : 7 minutes à pied.

• Place de l'Etoile : 9 minutes à pied.

• RER C Pont de l'Alma : 13 minutes à pied.

• Porte Maillot : accessible en 8 minutes en voiture.

Ce bien d'exception est actuellement à vendre pour tout acquéreur recherchant une adresse prestigieuse et une surface modulable dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et confirmer les conditions de vente.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Disponibilité: Nous consulter

Honoraires: Nous consulter. à la signature de l'acte