Bureau à vendre - 722 m²

Hôtel particulier d'exception - Paris 8?

Au coeur du très recherché 8? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, cet hôtel particulier indépendant bénéficie d'une adresse prestigieuse, au sein d'un environnement à la fois résidentiel, tertiaire et institutionnel de tout premier plan.
L'immeuble développe une surface totale d'environ 722 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se distingue par son caractère patrimonial, la qualité de ses volumes et la grande flexibilité de son organisation intérieure. Les plateaux offrent de belles hauteurs sous plafond, une excellente luminosité et une distribution fluide, permettant une adaptation à de nombreux usages de standing tels que siège social, bureaux de direction, activité institutionnelle ou libérale, showroom ou établissement de prestige.
La composition de l'ensemble est la suivante : un sous?sol, un entresol, un rez?de?chaussée, un premier étage, un deuxième étage et un troisième étage, pour une surface globale d'environ 721,7 m². Chaque niveau propose des surfaces fonctionnelles et proportionnées, conciliant représentativité et efficacité d'exploitation.
L'adresse, particulièrement prisée, profite d'une excellente accessibilité, d'un voisinage qualitatif et d'une forte image institutionnelle, faisant de cet actif un bien rare sur le marché parisien.
Son indépendance, sa localisation premium, son potentiel de valorisation et la noblesse de son positionnement en font une opportunité patrimoniale et stratégique de tout premier ordre.
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande, dans un cadre strictement confidentiel.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.