Bureau à vendre - 243 m²

Surface sans commercialité à usage d'habitation, avec autorisation d'exercer une profession libérale
Triplex de bureaux au charme haussmannien - Rue Prony, à deux pas du Parc Monceau
Situé dans un immeuble élégant, ce triplex de caractère (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol aménagé) offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, il séduit par son charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond.

1er étage : salle de réunion, deux bureaux fermés et un vaste open-space lumineux
Rez-de-chaussée : open-space convivial et bureau indépendant
Sous-sol aménagé : cuisine équipée, vestiaire avec douche, petite salle de réunion

Chauffage individuel au gaz.
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une activité libérale, un cabinet ou une société en quête d'un cadre de travail élégant et modulable.
 


Impôt Foncier : 21,45 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Prestations :

• Très bel immeuble Haussmannien en brique et pierre apparente
• Situé à 100m du parc Monceau
• Accès sécurisé
• Immeuble sous vidéo surveillance
• Ascenseur
• Parking résidentiel Saemes Prony à 160m
• Surface sans commercialité à usage d'habitation, avec autorisation d'exercer une profession libérale
• Triplex RDC + 1er étage + sous-sol
• 2 entrées indépendantes
• Charme Haussmannien : parquet, moulure, cheminée
• Belle hauteur sous-plafond
• 1er étage avec une salle de réunion, deux bureaux et un grand open-space
• Rez-de-chaussée avec un open-space et un bureau
• Sous-sol aménagé avec cuisine, vestiaire avec douche et petite salle de réunion
• Chauffage individuel au gaz
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Monceau (ligne 2)
Métro Malesherbes (ligne 3)
Bus Lignes 20-30-31-84-93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr