Achat de bureau de 387 m² à Illkirch-Graffenstaden - 67400 Réf : 587921-0V

Immeuble PYTHAGORE
Au sud de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à l'achat au sein d'un immeuble en R+2, situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité.
Le Parc d'Innovation à Illkirch est le lieu d'accueil privilégié des activités de haute technologie, et des services et industries d'avenir en Alsace. Il propose un cadre favorable à l'implantation d'activités liées à des services innovants. Actuellement, ce sont déjà 1 000 chercheurs, une dizaine d'établissements d'enseignement supérieur et des structures de recherche d'étendue internationale qui profitent de cet emplacement privilégié au centre de l'Europe.

Accessibilité:

Autoroute A35 et N353 à proximité
Route Accès direct à la D468
SNCF Gare centrale de Strasbourg à 15 minutes environ
Tram Lignes A et E
Bus Lignes 63, 260 et 270
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	280		892,86 /m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
2	Bureaux	107		897,2 /m² HT HD	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Plinthes périphériques
• Chaud/froid réversible
• Salle de réunion en commun (bureau 9)
• Placards
• Kitchenette
• 9 parkings extérieurs
• Zone d'implantation :Très bon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr