Bureau à vendre - 90 m²

Bureaux en pied d'immeuble à vendre - ZA du Girlenhirsch - Illkirch-Graffenstaden
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat un local à usage de bureaux ou de commerce, situé en pied d'immeuble, dans la Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch-Graffenstaden.Ce local de 90 m² bénéficie d'une grande vitrine de 9,55 m. Il est composé d'un accueil, de 4 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un sanitaire privatif avec point d'eau et d'un espace de stockage.Idéal pour une profession libérale ( kiné, ostéo, dentiste, infirmière, avocat, vétérinaire...)La Zone d'Activités du Girlenshirch d'Illkirch, à 12km au Sud de Strasbourg, est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès PMR
2 entrées
Vitrine de 9.55m linéaire
Sol carrelage
Murs peints
Faux plafond dalles
Éclairage néons + LED
Cloisons semi vitrées avec stores
Climatisation réversible
Accueil
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 sanitaire avec point d'eau
1 espace de stockage

Bus n°13 arrêt 'Ormes'
A 12 km de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Illkirch Sud
Accès direct en Allemagne par le pont Pflimlin
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Véloparc

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 2111 € HD / m2
Charges annuelles : 6.31 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT