Bureau à vendre - 3125 m²

Immeuble de bureaux localisé à l'entrée Nord du Parc d'Innovation d'Illkirch.



L''ensemble immobilier se situe à Illkirch-Graffenstaden (67), 6,5 km au sud de Strasbourg. Avec 26 400 habitants, la commune est la 3ème plus importante de Strasbourg Eurométropole en matière de population.

Le Parc d''Innovation (PII) est le parc d''activité technologique eurométropolitain,, situé au sud de l''agglomération sur le banc communal d''Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).

Concu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l''innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech".

Il compte environ 4500 emplois salariés, principalement spécialisés dans les sciences de la vie (plus de 50% des emplois), dans l''environnement, les transports et les technologies de l''information et de la communication.

De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d''entreprise, salle de sport, ...

Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu''à 2 300 m2.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !

. Faux plancher recouvert de moquettes antistatiques en dalles interchangeables, Revêtement mural en toile de verre peinte
. Plafonds en dalle de fibre minérale
. Luminaires halogènes sur pieds
. Plinthes périphériques PVC pour courants faibles et forts


Locaux cloisonnés

Fibre optique

Patrkings : 110 parkings exterieurs


. Chauffage climatisation par appareils réversibles,
. Double vitrage et stores motorisés
. Sanitaires H/F en parties communes Tram : ligne A
Bus : ligne 63 (arrêt "Tobias Stimmer") à proximité immédiate,
Accès routier : A35 sortie Illkirch nord