Bureau à vendre - 2201 m²

Immeuble de bureaux récent à vendre ou à louer localisé au sein Parc d'Innovation d'Illkirch au sud de Strasbourg, site spécialisé dans les Sciences de la Vie, Espace et Nouvelles Technologies

Le Parc d''Innovation (PII) est le parc d''activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l''agglomération sur le banc communal d''Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).

Concu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l''innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l''accueil et au développement d''entreprises dans les domaines de la recherche et de l''innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les "green-tech".

De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d''entreprise, salle de sport, ...

Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu''à 2 300 m2.

Immeuble de bureaux récent à vendre ou à louer localisé au sein Parc d'Innovation d'Illkirch au sud de Strasbourg, site spécialisé dans les Sciences de la Vie, Espace et Nouvelles Technologies

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d''Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !



Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF


Ce bien, de 2 201 m² en R+1 disposant de 2 cages d'escaliers et 2 entrées, est divisible suivant un accord restant à définir avec le bailleur.

. Revêtement de sol moquette en dalles
. Revêtement mural
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Luminaires en cadrettes dans le faux plafond
. Double vitrage avec stores motorisés intégrés
. Système de chauffage/climatisation réversible par ventilos-convecteurs

Sanitaires hommes / femmes en noyau central (dont PMR à RDC)

Cloisonnement en cloisons amovibles type Clestra Hausserman


110 Places de parking en extérieur
Bus : ligne 63
Tram : ligne A
Accès routier : A35 sortie Illkirch nord