Bureaux neufs en VEFA dans le quartier Coubertin - Les Salins à Clermont-FerrandSaisissez l'opportunité d'investir dans des bureaux neufs en VEFA, d'une superficie d'environ 78 m², dans le quartier Coubertin - Les Salins à Clermont-Ferrand. Ces locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel et rare, à seulement quelques pas du centre-ville.Les bureaux disposent d'un jardin privatif (en gazon synthétique) couvert d'environ 21 m², parfait pour vos pauses déjeuner ou vos moments de détente. Ils sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).Livré en brut avec fluides en attente et menuiseries extérieures posées, vous pourrez personnaliser l'intérieur selon vos besoins et votre activité. Le quartier Coubertin - Les Salins offre un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité : cabinet médical, supérette, pharmacie, boulangerie, etc.De plus, les bureaux sont facilement accessibles grâce à la ligne de tramway toute proche. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2025.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des bureaux neufs en VEFA dans un quartier en plein essor à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires de commercialisation à charge Vendeur.
En voiture :
› Accès en 5 min au centre-ville
› Accès en 15 min à l'A71
En bus :
› 1 arrêt de bus pour la ligne 4 (CEYRAT Pradeaux - Trémonteix Charcot)
› 1 arrêt de bus pour la ligne 8 (MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières)
En tram :
› La ligne de tram A se trouve à 10 minutes à pied environ (La Pardieu Gare - Les Vergnes)
Disponibilité : 1er trimestre 2025
2 entrées palières
Accès PMR
Brut de décoffrage
Espace extérieur privatif
Fluides en attente
Menuiseries posées
Open Space
Pas de chauffage
Rez-de-chaussée
Prix de vente : 170834 € HT
bâtiment 1
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
