Bureau à vendre - 223 m²

NEUFS - VENTE BUREAUX TOUT CONFORT - ZAC LA PARDIEU - 63000 CLERMONT-FERRAND

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux neufs tout confort d'environ 222 m², au cœur du Parc Technologique important de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Situés au 2e étage, ces locaux possèdent de nombreux avantages :

- CHAUFFAGE/ CLIMATISATION : climatisation réversible.

- ÉCLAIRAGE : luminaires LED encastrés dans les faux plafonds.

- REVETEMENT DE SOL TERMINE : dalles moquette pour les bureaux, carrelage pour les sanitaires, PVC pour les espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.

- PLAFONDS : faux plafonds 60x60 cm installés.

- MURS périphériques peints.

Disponibles immédiatement, ils sont à proximité des moyens de transports en commun (SNCF, bus, autoroutes, tramway) ainsi que de nombreux commerces.

Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !

Ces biens, agrémentés de places de parking sont également DISPONIBLES A LA LOCATION !

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON :
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SOL :
Dalle moquette pour les bureaux. Carrelage pour les sanitaires.
Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
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FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm.
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REVETEMENT MURAUX :
Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satiné. Faïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires.
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CHAUFFAGE - CLIMATISATION :
Système réversible multi-split à détente directe. Unité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle.
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ELECTRICITE :
Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations.
3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m².
1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs.
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ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.


D765, A75, A89
Lignes de bus, gare Tram LA PARDIEU, voies vertes.
Arrêt futur BHNS (Bus à Haut Niveau de Service)

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Moquette
Open Space
Parking Visiteur
Peinture
Sanitaire(s) PMR
Sol plastique / Linoléum

Prix de vente : 534960 € HT
Charges annuelles : 4012.2 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT