Location d'entrepôt de 175 m² à Vendargues - 34740 Réf : 1282301-0L

LOCAUX D'ACTIVITÉ A LOUER 175 M2 - MULTIPARC DU SALAISON VENDARGUES
Immeuble MULTIPARC DU SALAISON
Nous vous proposons à Vendargues, au sein de la zone du Multiparc du Salaison, des locaux d'activité de 175 m2 à louer en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.

Les locaux sont lumineux aménagés avec des cloisons amovibles.

Le site dispose de nombreux parkings extérieurs en libre foisonnement.
Le multiparc du Salaison se situe sur la commune de Vendargues. Il vous permettra d'accéder à l'autoroute A9/A709 très rapidement puisque l'échangeur 28 se situe à 6 mn.

Accessibilité:

Route Route RN113 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A7 / A709 accès n° 28 Vendargues à 6mn
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 16mn
Gare Gare pôle multimodal Baillargues à 8mn et Gare TGV à 18mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	175	Après accord	100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2304 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 4 bureaux dont 2 open space,
• Douche et sanitaire avec point d'eau,
• Carrelage,
• Climatisation réversible,
• Accès livraison par l'arrière
• Surface RDC : 175 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr