Location activité/entrepôt - 795 m²

A louer locaux d'activités Vendargues
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs 3 cellules d'activités disponible à la location
Chaque cellule dispose d'une partie en rez-de-chaussée avec une dalle béton ainsi qu'une partie en mezzanine disposant d'un ou plusieurs bureaux aménagés en fonction de la taille de la cellule.
Le site est entièrement sécurisé avec un système d'alarme, un portail, la vidéosurveillance ainsi que l'éclairage en continue du site.
Nombreuses places de stationnements pour VL et Véhicules utilitaires.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :

• Isolation thermique toit et murs.
• Rideau métallique motorisée de 3.5m de large x 3.80m de haut.
• Dalle béton lissé et quartzé
• Bureau de 18m² climatisé (3 x 6)
• Cuisine avec Kitchenette et WC.
• Mezzanine de 60 m² (5 x 12) - Résistance de 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.)
• Electricité : Triphasé (compteur individuel) tarif bleu.
• Alarme et Caméras de surveillance
• Bâtiment de 14 locaux
• Réservé aux professionnels.
• Dalle béton lissé et quartzé
• Electricité : triphasé (compteur individuel) 18 kVa max.
• Téléphone/internet possible.
• Boite aux lettres.
• 3 Places de parkings extérieures + espace réservé devant le local de 40m².
• Accès PL et VL avec double portail d'accès à la parcelle et Retournement PL autour du bâtiment.
• Espace de déchargement PL.
• Terrain clos, arboré.
• Vidéo de protection extérieures
• Eclairé 24h/7j
• Surface RDC : 480 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 7 T/m²

Accessibilité:

Autoroute A709 à 3.7 km (7 minutes)
Bus Ligne 21 Arrêt ZI Marbrerie à 750 m (10 minutes à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr