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841 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 841 m²
Vendargues (34740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITÉ - VENDARGUES
LOCAL D'ACTIVITE DE 841m2 A LOUER À VENDARGUES
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ces locaux d'activité d'une surface totale de 841 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique à Vendargues, située à quelques minutes de l'autoroute A9. Ce local dispose d'un entrepôt de 595 m2 environ et d'une mezzanine de 246 m2 environ, dont 85m2 complètement aménagés en bureaux (1 bureau, 1 open-space et une cuisine) et 161m2 de stockage. Ce local dispose également de 5 places de parking privatives et 5 places communes.
Impôt Foncier : 10 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Zone Industrielle Bigos (Ligne 21)
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 min
Autoroute A9 à moins de 10 min
SNCF Gare TGV Montpellier Sud de France à moins de 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL D'ACTIVITE DE 841m2 A LOUER À VENDARGUES
L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la location ces locaux d'activité d'une surface totale de 841 m2 au sein d'une zone d'activité dynamique à Vendargues, située à quelques minutes de l'autoroute A9. Ce local dispose d'un entrepôt de 595 m2 environ et d'une mezzanine de 246 m2 environ, dont 85m2 complètement aménagés en bureaux (1 bureau, 1 open-space et une cuisine) et 161m2 de stockage. Ce local dispose également de 5 places de parking privatives et 5 places communes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 595 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 246 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 841 | Septembre 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 6 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m2/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Hauteur sous plafond de 7,5m environ
- Accès PL
- Dalle béton lissé de 2,5 tonnes/m2
- Hauteur sous mezzanine de 3,40m
- 5 Portes sectionnelles 3 x 3m
- Portes de service
- Murs périphériques parpaing
- Toiture bac acier isolé
- Site clos sécurisé
- Surface RDC : 595 m²
Accessibilité:
Bus Zone Industrielle Bigos (Ligne 21)
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 min
Autoroute A9 à moins de 10 min
SNCF Gare TGV Montpellier Sud de France à moins de 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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