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Location d'entrepôt de 954 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 151990-0L

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954 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
65 €
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Description du bien


A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Ouen L'Aumône (95), une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 954 m² non divisibles. Le site dispose d'une belle hauteur de 7,4 m, d'une grande aire de manoeuvre, de places de parking ainsi que de nombreuses portes sectionnelles. Accessibilité gros porteurs. A proximité des autoroutes, A15, A115, de la nationale N184 et des lignes C et H. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Bus Optile 58 et 95-17
Autoroute A115 - A15
Route N184
Aeroport A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités812Immédiate65 m²/an HT HC5,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
1Activités142Immédiate65 m²/an HT HC5,5 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière 2020 : 8 757 euros Charges de copropriété env. : 3 685 euros


Prestations :


  • Activités Entrepôt RDC :
  • Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
  • Portes sectionnelles : 3 par lots - 4,20 m de hauteur
  • Puissance électrique : Tarif jaune par lots
  • Désenfumage
  • Zone accueil et Bureaux R+1 :
  • Carrelage RDC -Moquette R+1
  • Faux plafond
  • RJ45
  • Nombreux parkings
  • Grande aire de manoeuvre poids lourd
  • Lot 3-4 :
  • RDC : entrepôt et sanitaires
  • Accès par 3 portes sectionnelles
  • Etage : bureaux et sanitaires
  • Hall d'entrée commun avec le lot 2
  • Parkings : emplacements extérieurs non délimités (4 places)
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Ossature : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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