0359280248Publication d'annonces

Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 Réf : 611764-0L

Photos
Visiter le Quartier
Carte
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 1
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 1
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 2
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 3
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 4
Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720 photo - 5
152 m²
/ m²/an
95 €
Email
Téléphone
CBRE Rive Gauche
CBRE Rive Gauche
  • 4.9 / 5
Mentions sur la protection de données personnelles
loader Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720
Contacter Sandrine Reslin par téléphone pour la REF 611764-0L au : 0359280248

Description du bien


Immeuble ZI HOERDT
Bâtiment récent dans complexe immobilier offrant de très bonnes prestations situé dans la ZA de Hoerdt, bien desservie par l'A35.
Surface clôturée.
Hoerdt est située entre Strasbourg et Brumath._La commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35._Elle est également desservie par le TER.
Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes.
La ZA du Birken est située le long de l'A35 dite l'Autoroute des Cigognes. Cette zone propose une aire de covoiturage où se trouve une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Les sociétés actuellement présentes aux alentours sont Azimut Topo, Cojouest, Numerize, Re'Flex Services, Domo Solutions, Aquila RH, Secma SA, Era C3, Manrique Prowear.

La zone industrielle du Ried à Hoerdt est dynamique, avec environ 500 entreprises présentes telles que Autodistribution, Alsace Lait, Ziegler France Strasbourg, GLS Strasbourg, Société Transports Baumann, Sico, Schneider Food, ECS, Les Cafés Henri, MBS Manufacturing, Les Cafés Henri, Téléwig, pour ne citer qu'elles. De plus, cette zone bénéficie de la présence d'une quinzaine de restaurants dans un rayon de 5 kms.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 6 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14 kms
Gare de Hoenheim - TRAM à 850 m
Tram Ligne B à 850 m
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 24 kms
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités117
ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCBureaux35
ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 7Activités1521er février 202494,74 HT/HC/m²/an1500 HT/AN3/6/9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux


Impôt Foncier : 830 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :


  • ACTIVITÉ
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs maçonnerie
  • Toiture bac acier isolé
  • Hauteur utile: 5 m
  • Sol béton
  • Luminaires industriels
  • Porte sectionnelle automatique 3mx4m
  • WC indépendant
  • BUREAUX
  • Espace bureau avec kitchenette et un bloc sanitaire (WC et douche), carrelage au sol, chauffage électrique
  • 3 places de parking dans la cour clôturée
  • Surface RDC : 152 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Vous avez constaté une erreur dans cette annonce ?
Rive Gauche CBRE met son expertise au service de la stratégie immobilière de ses clients. Avec une équipe dédiée en fonction de la nature de chaque dossier, nous sommes spécialisés en :-Bureaux-Locaux d'activités-Entrepôts / Logistiques-Commerces-InvestissementRive Gauche Cbre vous accompagne dan ...En savoir plus sur CBRE Rive Gauche à Schiltigheim

Vous pourriez être également intéressé par ces annonces : Location d'entrepôt de 152 m² à Hoerdt - 67720

  • Location Entrepôt Hoerdt (67720)

    Location activité/entrepôt Hoerdt (67720) - 154 m²

    1 200€/mois 154 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
  • Location Entrepôt Hoerdt (67720)

    Location activité/entrepôt Hoerdt (67720) - 154 m²

    1 206€/mois 154 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Accès Plain-pied
    • Parking
  • Location Entrepôt Hoerdt (67720)

    Local d'activité à louer à Hoerdt - ZA du Birken - Accès A35

    Loyer sur demande 195 m²

    • Avec Bureaux
    • Porte Sectionnelle
    • Double peau
  • Location Entrepôt Hoerdt (67720)Vidéo

    Location activité/entrepôt Hoerdt (67720) - 142 m²

    1 420€/mois 142 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Double peau
Call usPar téléphoneAppelez l'annonceur
Call usPar mailRemplissez le formulaire