Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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5 270 m² divisible dès 2 624 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 5270 m²
Hoerdt (67720)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
Entrepôts sur site clos à louer- Zone Industrielle - Hoerdt
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'environ 5 270 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Hoerdt.L'ensemble est divisible en 2 lots de respectivement 2 624 m² et 2 646 m². Chaque lot se compose d'une partie entrepôt équipée de quais niveleurs, de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de mezzanines, offrant des espaces fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.Les locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activités, implanté sur un site clos d'environ 18 020 m².Bénéficiant d'une situation stratégique au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoerdt accueille près de 350 entreprises. Elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus, facilitant l'accès au site pour les salariés et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé
Aire de manoeuvre
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture fibrociment avec panneaux isolants
HALL :
Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
Eclairage naturelle par translucide en toiture
Luminaires
Trappes de désenfumage
Mezzanine de stockage
RIA et extincteurs
Sol béton
Porte de plein pied x1 (2m x 2m)
Quais niveleurs x4
BUREAUX :
Borne d'accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
Sol moquette/carrelage/thermoplastique
Murs peints
Pavés lumineux
Chauffage par radiateurs eau chaude
Sanitaires H/F / à chaque niveaux
Placards aménagés
Cuisine
Local serveur, coffre fort
Accessibilité :
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
- Bus ZI Ampère (389m) - Lignes : 201, FlexHop
Disponibilité : Immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'environ 5 270 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Hoerdt.L'ensemble est divisible en 2 lots de respectivement 2 624 m² et 2 646 m². Chaque lot se compose d'une partie entrepôt équipée de quais niveleurs, de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de mezzanines, offrant des espaces fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.Les locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activités, implanté sur un site clos d'environ 18 020 m².Bénéficiant d'une situation stratégique au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoerdt accueille près de 350 entreprises. Elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus, facilitant l'accès au site pour les salariés et visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clôturé
Aire de manoeuvre
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture fibrociment avec panneaux isolants
HALL :
Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
Eclairage naturelle par translucide en toiture
Luminaires
Trappes de désenfumage
Mezzanine de stockage
RIA et extincteurs
Sol béton
Porte de plein pied x1 (2m x 2m)
Quais niveleurs x4
BUREAUX :
Borne d'accueil
Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
Sol moquette/carrelage/thermoplastique
Murs peints
Pavés lumineux
Chauffage par radiateurs eau chaude
Sanitaires H/F / à chaque niveaux
Placards aménagés
Cuisine
Local serveur, coffre fort
Accessibilité :
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
- Bus ZI Ampère (389m) - Lignes : 201, FlexHop
Disponibilité : Immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | observations |
| lot bleu (n.o) | activités | 2624 | rdc : entrepôt de 1.075,3 m² + bureaux de 89 m² / mezzanine 1 : 275,2 m² / mezzanine 2 : 92,3 m² | quais x2, rampe x1 |
| lot vert (s.o) | activités | 2646 | rdc : entrepôt de 1.370,4 m² + bureaux de 278 m² + locaux annexes de 94,1 m² / mezzanine : 636,5 m² / r+1 : bureaux de 277,4 m² | quais x2 |
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