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2 128 m²
HT HC
ZONE INDUSTRIELLE - Location activité/entrepôt - 2128 m²
Hoerdt (67720)
Dernière mise à jour : Hier
Immeuble ZONE INDUSTRIELLE
Entrepôt d'une superficie totale de 10 000m2 offrant une cellule disponible de 2100m2 environ.
Classement au titre des ICPE:
Aurorisation 1510 - 2662
Déclaration: 2925
Hoerdt est située entre Strasbourg et Brumath.La commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35.Elle est également desservie par le TER.
Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 5,7km
Bus L201 à 200m
Bus L72 et L74 à 2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrepôt d'une superficie totale de 10 000m2 offrant une cellule disponible de 2100m2 environ.
Classement au titre des ICPE:
Aurorisation 1510 - 2662
Déclaration: 2925
Hoerdt est située entre Strasbourg et Brumath.La commune est accessible par la route départementale 37 et l'autoroute A35.Elle est également desservie par le TER.
Grâce aux échangeurs des autoroutes A35 et A4 situés à proximité, La Gare de Strasbourg n'est qu'à moins de 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim à 25 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 188 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 1940 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Entrepôts | 2128 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- BATIMENT
- Ossature et charpente métalliques, Bardage double peau isolé,
- Toiture bac acier avec étanchéïté,
- Hauteur : 6 à 7 m- Eclairage par large cintronef + luminaires industriels,
- Sol dallage industriel antipoussière quartz, Accès par 2 portes à quai sous auvent, équipées de niveleurs et de sas d'étanchéité
- 1 rampe
- Chauffage aérothermes gaz
- Sprinklage APSAIRD
- RIA
- BUREAUX
- Surface aménagée et cloisonnée située à l'étage sur l'avant du bâtiment,
- Aménagements : murs peints, moquette ou revêtement thermoplastiques, plafond suspendu avec luminaires intégrés, plinthes techniques, chauffage par radiateur au fuel, sprinklage
- Auvent
- Parkings extérieurs
- Aire de manoeuvre
- Terrain clos
- Surface RDC : 1940 m²
- Surface terrain : 28000
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 5,7km
Bus L201 à 200m
Bus L72 et L74 à 2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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