Location d'entrepôt de 2 630 m² à Haravilliers - 95640 Réf : 168136-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune d'Herblay (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local dispose de trois quais de déchargement par lot et des places de parking. Belle surface de 2 630 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

Accessibilité:

Transilien Herblay (J), Pierrelaye (H)
RER Pierrelaye_Montigny-Beauchamps (C)
Route Accès direct A15 (sortie n°5.1) - N14 - Accès A115
SNCF Gare d'Herblay
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2509	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	121	Immédiate	75 m²/an HT HC	20 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 8,7 €/HT/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe stockage : 2,05 euros/m²/an (2019)


Prestations :

• ENTREPOTS ET BUREAUX
• Puissance électrique : 40 à 80 KVA
• Sprinklers
• Type chauffage : collectif
• Eclairage : zénithal et lampes incandescences (faux plafond)
• Locaux sociaux : sanitaires et vestaires
• Sécurité : fermeture par rideaux métalliques
• Réseau Incendie Armé
• Ventilation extracteurs élec.
• Accès : à quai et plain-pied
• Parking :
• lot 2 : 10 emplacements
• lot 7 : 6 emplacements
• lot 8 : 6 emplacements
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 5
• Equipements entrepôts : B
• Autorisations ICPE : 1510
• Bâtiment classe :B
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr