Location activité/entrepôt - 1400 m²

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune d'Herblay (95) dans le département du Val d'oise, à proximité de l'autoroute de l'A15. Ce local dispose d'une excellente visibilité commerciale et un grand terrain permettant une extension de l'immeuble et un ERP 5. Belle surface de 1 400 m² non divisibles sur un terrain de 3 300 m². Location idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 12000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Possibilité de construire environ 500m²
• ERP 5
• 1 200 m² déclarés
• 1 016 m² de bâti
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 850 m²
• Surface terrain : 3300
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Transilien Herblay (ligne J), Montigny-Beauchamp (ligne H)
RER Montigny-Beauchamp (C)
Autoroute A15
Route D392 - D14 - D106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr