NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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2 319 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2319 m²
Haravilliers (95640)
Publiée : Il y a 5 mois
Entrepôts avec quais
Entrepôts ICPE avec quais situé idéalement à l'embranchement de l'autoroute A15 et de la N184.
Entrepôts : 2044 m²
Bureaux rénovés : 275 m²
10 portes à quai rénovées en sectionnelles
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Dallage béton
- Bardage double-peau isolé
- Hauteur libre : 9,50 mètres
- Profondeur : 49 m
- Accès : 5 portes à quais
- Détection Automatique d'Incendie
- RIA
- Locaux sociaux
- Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux
- PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- Equipe de Property Management dédiée en interne
Juridiques
- Bail commercial de type investisseur : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement d'avance
- Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
- Loyer : 85 €/m²/an HT HC HTVA
- Provisions pour charges : 11,35 € m²/an HTVA( gardiennage et assurance bailleurs inclus, et hors fluides)
- Provision pour taxe foncière : 10,51 € m²/an HTVA
- Provision pour TBU/ TASS: 3,83 € m²/an HTVA
(La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures)
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôts ICPE avec quais situé idéalement à l'embranchement de l'autoroute A15 et de la N184.
Entrepôts : 2044 m²
Bureaux rénovés : 275 m²
10 portes à quai rénovées en sectionnelles
- Résistance au sol : 5 t/m²
- Dallage béton
- Bardage double-peau isolé
- Hauteur libre : 9,50 mètres
- Profondeur : 49 m
- Accès : 5 portes à quais
- Détection Automatique d'Incendie
- RIA
- Locaux sociaux
- Chauffage : Convecteurs électriques dans les bureaux
- PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- Equipe de Property Management dédiée en interne
Juridiques
- Bail commercial de type investisseur : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Régime fiscal : TVA
- Les loyers sont payables trimestriellement d'avance
- Indexation annuelle du loyer en fonction de la variation de l'indice ILAT
Locatives
- Loyer : 85 €/m²/an HT HC HTVA
- Provisions pour charges : 11,35 € m²/an HTVA( gardiennage et assurance bailleurs inclus, et hors fluides)
- Provision pour taxe foncière : 10,51 € m²/an HTVA
- Provision pour TBU/ TASS: 3,83 € m²/an HTVA
(La fiscalité comprend la taxe foncière ainsi que les taxes sur les entrepôts, sur les bureaux et sur les surfaces de
stationnement extérieures)
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