Location activité/entrepôt - 17502 m²

Entrepôt de classe B avec architecture contemporaine à louer
Site clos avec charpente béton, hauteur libre de 11 m et dallage résistant de 5 T/m². Chauffage aérothermes eau chaude et bureaux climatisés avec cassettes plafonnières.
Avec 18 quais à niveleurs hydrauliques, 2 accès plain-pied, aire de manoeuvre de 35 m, et cour camion équipée de zones de béquillage béton. Enregistrements et déclarations ICPE, sprinkler ESFR, et 163 places de stationnement VL.
 


Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurances : 1 euros HT/m²/an TBU + TASS 2024 : 3,38 euros HT/m²/an


Prestations :

• Terrain de 34 397 m²
• Architecture contemporaine
• Site clos
• Entrepôt de classe B
• Charpente principale béton
• Hauteur libre : 11 m
• Dallage 5 T/m²
• Cellules chauffés par aérothermes eau chaude alimentés par une chaufferie gaz
• Bureaux et locaux sociaux chauffés ou rafraîchis par cassettes plafonnières
• Aire de manoeuvre : 35 m
• 18 portes à quai équipées de niveleurs hydrauliques et sas
• 2 accès plain pied
• Cour camion de 35 m dotées de zones de béquillage béton
• Enregistrements ICPE : 1510-1, 1530-1, 2663-2
• Déclarations ICPE : 2910, 2925
• Sprinkler ESFR avec groupe motopompe
• Site clos
• 2 locaux de charge
• 163 places de stationnement VL
• 20 places de stationnement PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 16817 m²

Accessibilité:

RER Saint Ouen l'Aumône (RER C)
Bus Ligne 55
Accès routier N184
Autoroute A15 à 6 km
Autoroute sortie « Conflans-Saint-Honorine »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr