Location d'entrepôt de 2 446 m² à Créteil - 94000 Réf : 161732-0L

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose en exclusivité sur la commune de Créteil (94), un bâtiment indépendant de 2 765 m² sur un foncier de 4 037 m². Belle hauteur sous poutre de 7 mètres, accès gros porteur et deux portes de plain-pied. Le site est clos et intègre 42 places de stationnements. A proximité immédiate de l'autoroute A86 et A4. Disponibilité immédiate.


Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A86 et A4
Route N19, N406 et D1
RER Ligne A : Station "Sucy-Bonneuil"
Metro Ligne 8 : Station "Pointe du lac"
Bus Lignes 281, 393, 117 et 23
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1861	Immédiate	150 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Locaux polyvalents	190	Immédiate	150 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	127	Immédiate	150 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	458	Immédiate	150 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Locaux polyvalents	129	Immédiate	150 m²/an HT HC	6 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19302 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

TABIF : 6 674 euros Honoraires : nous consulter


Prestations :

• Site indépendant
• PRESTATIONS ACTIVITES :
• Accès gros porteurs
• Aire de manoeuvre
• 1 table élévatrice
• Seconde porte de plain-pied en création.
• 42 places de parking extérieur
• Label BIU niveau very good
• Surface terrain : 4037
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr