Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus4 546 m² divisible dès 1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4546 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé à Créteil, à proximité du Métro Ligne 8 station Pointe du Lac, Immprove vous propose à la location une solution de stockage de 4546m² divisible en 2 lots de 1500m² et 3046m². La cellule de 1500m² dispose d'une partie stockage de 1250m² d'une hauteur de 6m accessible par accès porte sectionnelle, gros porteur et d'une partie bureaux aménagée et cloisonnée de 250m².
La cellule de 3046m² propose une surface de stockage de 1846m² au sol avec une mezzanine de 1200m². accès par 3 quais de déchargement et porte sectionnelle de plein pieds.
Rare sur secteur.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule de 3046m² propose une surface de stockage de 1846m² au sol avec une mezzanine de 1200m². accès par 3 quais de déchargement et porte sectionnelle de plein pieds.
Rare sur secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 1200 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1846 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 3046 | Décembre 2024 | 146 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,3m sous bac acier et 3,5m sous mezzanine
- Rampe de plain-pied
- Quai :3
- Dimensions porte : 3,2(H) x3,2 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 3096 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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