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4 546 m² divisible dès 1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4546 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé à Créteil, à proximité du Métro Ligne 8 station Pointe du Lac, Immprove vous propose à la location une solution de stockage de 4546m² divisible en 2 lots de 1500m² et 3046m². La cellule de 1500m² dispose d'une partie stockage de 1250m² d'une hauteur de 6m accessible par accès porte sectionnelle, gros porteur et d'une partie bureaux aménagée et cloisonnée de 250m².
La cellule de 3046m² propose une surface de stockage de 1846m² au sol avec une mezzanine de 1200m². accès par 3 quais de déchargement et porte sectionnelle de plein pieds.
Rare sur secteur.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La cellule de 3046m² propose une surface de stockage de 1846m² au sol avec une mezzanine de 1200m². accès par 3 quais de déchargement et porte sectionnelle de plein pieds.
Rare sur secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 1200 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1846 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 3046 | Décembre 2024 | 146 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Bureaux | 250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 1250 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Activités | 1500 | Immédiate | 114 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Chauffage par aérotherme
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,3m sous bac acier et 3,5m sous mezzanine
- Rampe de plain-pied
- Quai :3
- Dimensions porte : 3,2(H) x3,2 (L) m
- Sanitaires
- Surface RDC : 3096 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Métro Ligne 8 "Pointe du Lac"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Créteil - Pointe du lac1.1km (16min à pied)8
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