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2 258 m² divisible dès 808 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2258 m²
Créteil (94000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
SITUATION IDEALE
Situés à proximité immédiate des accès autoroutiers A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison" à Créteil, Immprove vous propose une opportunité rare : 2 258 m² de surfaces de stockage, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé.
L'accès aux locaux se fait aisément grâce à une rampe d'accès qui mène à une double porte, simplifiant ainsi les opérations de chargement et de déchargement.
Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus
RER Vert de Maisons (D)
Metro Créteil-Université (8)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à proximité immédiate des accès autoroutiers A86 et A4, ainsi que du RER D, station "Le Vert de Maison" à Créteil, Immprove vous propose une opportunité rare : 2 258 m² de surfaces de stockage, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé.
L'accès aux locaux se fait aisément grâce à une rampe d'accès qui mène à une double porte, simplifiant ainsi les opérations de chargement et de déchargement.
Ces locaux sont en bon état de location, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises cherchant un espace de stockage sécurisé et bien entretenu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 202 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 606 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule H4 | Activités | 808 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1450 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Hauteur libre : 6 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Vestiaire
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Chauffage central
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 4 à 8 emplacements simples
- Surface RDC : 2056 m²
Accessibilité:
Bus Bus
RER Vert de Maisons (D)
Metro Créteil-Université (8)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Le Vert de Maisons607m (9min à pied)D15S
- Créteil - Université1.5km (22min à pied)8
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