LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX SUR TERRAIN INDEPENDANT
Bienvenue chez Arthur Loyd Toulouse ! Nous sommes heureux de vous proposer à la location un superbe local d'activités à l'entrée de Balma, à l'Est de Toulouse.
Ce local d'une superficie d'environ 2000m² est composé de 800m² de bureaux et de 1200m² d'activités. Il est implanté sur un terrain privatif de 7087m², offrant ainsi un grand espace de stationnement pour vos véhicules professionnels.
La surface au sol est de 1 600m².
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute A68, de la rocade Est de Toulouse et de la zone commerciale de Balma Gramont. Il est immédiatement connecté à la sortie N°17 Balma Lasbordes.
Il est idéal pour les entreprises qui cherchent un lieu de travail spacieux et fonctionnel. Les bureaux sont équipés de câblage informatique et climatisation pour vous permettre d'exercer votre activité dans les meilleures conditions. De plus, les grandes portes de garage vous permettent d'accéder facilement à la partie dépôt ou production.
Contactez-nous pour organiser une visite. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Accessibilité:Autoroute Autoroute A68 à 6Km
Route Périphérique sortie N°17 Balma Lasbordes à 1,2km
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 400 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1200 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 400 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 2000 | Nous consulter | 90 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Climatisation
- Faux-plafonds
- Kitchenette
- Cloisonnement
- Câblage informatique
- Surface RDC : 1600 m²
- Surface terrain : 7087
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
