Location activité/entrepôt - 3111 m²

BUREAUX à LOUER
BALMA

Au cœur du nouveau parc d'activités Thégra à Balma, Cushman et Wakefield a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique programme immobilier pour un bâtiment du bureaux de 3 111m² sur 2 niveaux - avec possibilité d'aménager de petite surface d'activité au RDC.Dans le prolongement de la ZAC de Balma Gramont, ce bâtiment offre une proximité avec les commerces et la ligne de métro A ainsi que des accès routiers.

Le bâtiment construit avec des matériaux sobres et modernes vous offrira un environnement de travail serein.

Les espaces extérieurs, composés d'espace verts et de terrasses accessibles, offrent un cadre apaisant et inspirant.

Il sera aussi équipé de panneaux photovoltaïques qui permettront de couvrir une partie vos besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Façade en tôle alu
Façade en clins métal
Panneaux photovoltaïques

Périphérique Est sortie 15 : Balma Gramont
Autoroute A 68 sortie 1 L'Union
Métro Ligne B Balma Gramont à 5 mins
A 15 mins de la gare de Toulouse Matabiau
A 20 mins de l'aéroport de Toulouse Blagnac



Disponibilité :
Accès Handicapés
Façade en béton
Sanitaires PMR

Loyer annuel : 559980 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT