Location activité/entrepôt - 170 m²

L'agence VALTEOS vous propose un local atypique d'environ 170 m² situé en proche périphérie de Toulouse entre Balma et Flourens en pleine campagne. Ce local propose au RDC un espace de stockage ou petite activité d'environ 50m² ainsi qu'un espace accueil et un premier bureau. A l'étage: 2 bureaux + 1 grande salle de réunion ou formation. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 1 610 € HT. Idéal organisme de formation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Localisation au calme au bout d'une impasse
- Belle capacité de stockage extérieure (3000m²)
- Nombreux stationnements possibles
- Partie accueil très cosy et lumineuse
- Sols parquet en RDC et vinyl en R+1
- Larges baies vitrées en facade avant et arrière
- Climatisation réversible
- Espace cuisine aménagée
- Alarme type IV
- Eclairage par pavés leds
- Sanitaire et point d'eau à chaque étage
- Compteur eau et électricité individuels


Accès rocade à 3 km
Bus: ligne 103 arrêt REBEILLOU à 1km

Disponibilité : IMMEDIATE
Contrôle d'accès
Environnement calme et verdoyant

Loyer annuel : 18000 €
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT