A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Bagnolet (93) un local d'activités de 940 m² environ divisible à partir de 470 m² en bon état. La surface profite d'un accès par monte-charge ainsi que de places de parking en sous-sol. Belle hauteur sous poutre, local lumineux, accès moyen porteur. Le site est clos. A proximité immédiate de Paris, du périphérique et de l'autoroute A3. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
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immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A3 ; A86
Route Boulevard périphérique sortie "Porte de Bagnolet"
Metro Ligne 3 "Gallieni"
Ligne 9 "Porte de Montreuil"
Bus 318 ; 351
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 939 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 15 HT/m²/an | 6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 76000 €/an/HT (2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Si attribution bureaux : taxe = 5.26 euros /m²/an HT Si attribution commerce: taxe = 2.14 euros /m²/an HT Si attribution stockage: taxe = 1.10 euros /m²/an HT Fiscalité : 32 euros/m²/an
Prestations :- Activités :
- HSP RDC : 5 m
- HSP R+1 : 3,7 m
- 1 monte charge 1t
- 2 Ascenseurs
- 2 portes sectionnelles 3 m (l) x 3,5 m (h)
- Cour
- Puissance électrique : tarif jaune
- Bureaux :
- Climatisation double flux
- Sol : dalle moquette
- Cloisons pleines et vitrées
- Fibre
- Sanitaires
- Parkings :
- Sous-sol : 52 emplacements
- 1er sous-sol : n°87 à 107 inclus
- 2ème sous-sol : n°53 à 67 inclus, 125 à 127 inclus, 137 à 149 inclus
- Surface terrain : 0
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
