Location activité/entrepôt - 3850 m²

A louer immeuble indépendant réhabilité d'activité avec des bureaux d'accompagnement de 3 850 m² environ à Bagnolet (93)
EOL vous propose à la location un site indépendant d'environ 3 850 m² d'activité/stockage à Bagnolet (93).



L'ensemble immobilier est clos et sécurisé.



L'immeuble est situé au pied de la porte de Bagnolet et de l'autoroute A3. Les deux aéroports de Paris sont situés à moins de 30 minutes.



Le bâtiment avec ses nombreuses portes est idéal pour la logistique du dernier kilomètre et livrer dans Paris intra-muros en vélo cargo.



Une certification BREEAM VERY GOOD est visée suite aux travaux de réhabilitation prévus.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : très bon état
Disponibilité : 4ème trim. 2025


Caractéristiques :
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4 à 7 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : 6
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 770 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 200 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²