BORDEAUX SUD (A62) AYGUEMORTE LES GRAVES (33) A LOUER MESSAGERIE CROSS DOCK NEUVE DE 4905 m² Bénéficiant d'une excellente accessibilité à 12 km de la rocade de Bordeaux, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une messagerie cross dock neuve à construire stratégiquement bien placée à la sortie de l'A62 (Bordeaux / Toulouse) idéale pour la logistique du dernier km.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | Rocade A630 12 km |
| Desserte routière | Sortie 1.1 A62 800 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 6 Places 3.50x16.50 |
| Parking(s) | 60 Places |
| Source chauffage | Photovoltaïque |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol RDC | 500,00 kg/m² |
| Charge au sol étage | 500,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 7,00 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès à quai | 45 Niveleurs hydrauliq. 2,80 x 3,00 m |
| Aire de manœuvre | 32 ml |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Rampe(s) d\'accès | 1 4 x 4,50 m |
| Locaux sociaux | Oui |
Le bâtiment est composé de :
- bureaux / vestiaires / locaux sociaux en R+1 de 485 m²
- messagerie de 4385 m² (109 m x 40 m env)
- trames de 12 m x 40 m en partie courante
- hauteur libre mini sous poutre : 7 m
- quais : 35
- quais VUL : 10
- 1 rampe de plain-pied
- local de charge de 35 m²
- cour camion 32 m depuis la façade
- aire de béquillage béton de 18 m depuis la façade
- parkings VL de 60 places
- parkings PL de 6 places
- permis de construire obtenu et purgé de tous recours
La livraison prévisionnelle est prévue pour le 31 mai 2024.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare à Bordeaux en nous contactant au 06 12 71 47 85.
Disponibilité: 31/05/2024
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
