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305 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 305 m²
Ayguemorte-les-Graves (33640)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
À proximité immédiate de l'autoroute A62 (Bordeaux-Toulouse), IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 305 m².
Le local dispose d'un accueil, de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'une mezzanine de stockage, du courant triphasé, d'une porte sectionnelle automatique, de sanitaires privatifs, d'une douche, ainsi que de 3 places de parking extérieures.
Impôt Foncier : 2,06 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A63 sortie 19
Autoroute A62 - Bordeaux - Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le local dispose d'un accueil, de bureaux cloisonnés, d'un open space, d'une mezzanine de stockage, du courant triphasé, d'une porte sectionnelle automatique, de sanitaires privatifs, d'une douche, ainsi que de 3 places de parking extérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 56 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Entrepôts | 165 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule 8 | Activités | 305 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 2,16 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,06 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Baie de brassage
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Courant triphasé
- Surface RDC : 249 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A63 sortie 19
Autoroute A62 - Bordeaux - Toulouse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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