Location d'entrepôt de 165 m² à Ayguemorte-les-Graves - 33640 Réf : 1231645-0L

Location de local d'activités neuf de 165m2 à Ayguemorte les Graves
Arthur Loyd Bordeaux vous présente la location de ce local d'activités neuf de 165m2 situé sur la commune d'Ayguemorte les Graves. Sa proximité immédiate avec l'A62 en fait un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale pour votre entreprise.

Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle et de deux places de parking, offrant ainsi un accès pratique pour vos opérations logistiques. De plus, sa disponibilité immédiate vous permet de démarrer votre activité sans délai, tandis que sa configuration brute de béton et ses fluides en attente vous offrent la liberté d'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Que vous soyez une entreprise en pleine croissance ou un entrepreneur à la recherche d'un espace fonctionnel pour développer votre activité, ce local répondra parfaitement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Accessibilité:

Autoroute A62
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	165	Immédiate	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur

Prestations :

• Brut de béton et fluides en attente
• Porte sectionnelle 3,50 x 4,50
• Surface RDC : 165 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
• Accès bâtiment : VL
  Moyens Porteurs
  Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr