CBRE Lille spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location cet bel immeuble de bureaux neufs de plus de 2 500 m² à l'architecture soignée face au Parc de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq. Excellente accessibilité via la proximité d'un réseau autoroutier important, du métro et de l'aéroport Lille-Lesquin.
Accessibilité:. Métro ligne 2 : Stations "Cité Scientifique" - "4 Cantons"
. Autoroutes : A1 /A22 / A25 / A27
. SNCF : Gares Lille-Flandres et Lille Europe à 10mn
. Aéroport : Lille-Lesquin à 15mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 586,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 883,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1062,1 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 41,71 €/HT m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Alarme
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Possibilité fibre optique
- Possibilité de réunir les lots par étage
- 39 places de parking intérieur : 800 euros HT/U/an
- 45 places de parking extérieur : 400 euros HT/U/an
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 141
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
