BUREAUX A LOUER - A PARTIR DE 101 M2 - NIMES KM DELTA
KM DELTA, ensemble immobilier de 1 379 m2 à louer à Nîmes composé de deux bâtiments.
Idéalement située à la sortie de l'échangeur Nîmes Ouest de l'autoroute A9, à proximité immédiate d'une zone hôtelière et commerciale, la zone du Km Delta est labellisée THD garantissant aux entreprises un raccordement rapide en très haut débit.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 102 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15,82 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15,82 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 203 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 15,82 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,14 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 202 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,14 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 202 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 17,14 HT/m2/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments :
- Bâtiment 1 d'une surface globale de 975 m2 comprenant 590 m2 de bureaux en R+1 et R+2.
- Bâtiment 2 d'une surface globale de 894 m2 comprenant 607 m2 de bureaux en R+1 et R+2.
- Parking de 30 places de stationnements extérieurs soit un ratio de 2 à 3 places de parking pour 100 m2.
- Sur un terrain de 2 658 m2.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Route Route RN 106 à 2mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 4 mn
Autoroute Autoroute A54 accès n°1 Nîmes Centre à 6 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 10 mn
Gare Gare Nîmes Feuchères à 15mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
