Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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3 000 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 3000 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP
Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.
Plateaux de bureaux entre 377 m² et 785m²
Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :
- Sol souple ou moquette
- Faux plafond dalle 60*60
- Centrale de traitement d'air double flux
Terrasse au 3ème étage de 175 m²
Rooftop au 4ème étage de 385 m²
Parkings: 89 emplacements dont 14 place IRVE
Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er semestre 2028
Loyer annuel : 150 € HTHC / m2
Charges annuelles : 35 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | lot | surface | terrasse | parking | loyer ht/hc/an/m² | montant loyer ht/hc |
| rdc | b01 | 150,18 | non | 4 | 150,00 € | 22 526,30 € |
| rdc | b02 | 177,55 | oui 40 m² | 5 | 160,00 € | 28 407,26 € |
| rdc | b03 | 146,26 | non | 4 | 228,37 € | 33 401,93 € |
| r+1 | b1-01 | 203,45 | oui 28 m² | 6 | 160,00 € | 32 552,74 € |
| r+1 | b1-02 | 213,32 | oui 26 m² | 6 | 160,00 € | 34 130,67 € |
| r+1 | b1-03 | 176,5 | non | 5 | 150,00 € | 26 475,57 € |
| r+1 | b1-04 | 190,6 | non | 6 | 150,00 € | 28 589,90 € |
| r+2 | b2-01 | 203,13 | oui 28 m² | 6 | 160,00 € | 32 501,55 € |
| r+2 | b2-02 | 217,34 | oui 26 m² | 6 | 160,00 € | 34 774,24 € |
| r+2 | b2-03 | 178,56 | non | 5 | 150,00 € | 26 783,99 € |
| r+2 | b2-04 | 190,07 | non | 6 | 150,00 € | 28 511,01 € |
| r+3 | b3-01 | 159,94 | oui 76 m² | 5 | 160,00 € | 25 590,37 € |
| r+3 | b3-02 | 166,82 | oui 70 m² | 5 | 160,00 € | 26 690,53 € |
| r+3 | b3-03 | 117,89 | oui 49 m² | 4 | 160,00 € | 18 862,63 € |
| r+3 | b3-04 | 130,62 | oui 47 m² | 4 | 160,00 € | 20 899,09 € |
| r+4 | b4-01 | 104,76 | accès roof top + terrasse 299 m² | 3 | 170,00 € | 17 809,93 € |
| r+4 | b4-02 | 131,09 | accès roof top + terrasse 49 m² | 4 | 170,00 € | 22 285,48 € |
| r+4 | b4-03 | 132,77 | accès roof top +terrasse 45 m² | 4 | 170,00 € | 22 571,54 € |
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