Location bureau - 905 m²

NIMES - BUREAUX A LOUER

905 m² environ de laboratoires et bureaux à louer sur le Parc Georges Besse de Nîmes à proximité du boulevard périphérique et de la gare Nîmes Centre.

Rare offre disponible à la location sur ce secteur avec ces superbes plateaux de bureaux et de laboratoires aménagés au cœur du 1er pôle scientifique et technologique de Nîmes.

Ce site est idéal par son emplacement car de nombreuses infrastructures de restauration et de transport l'arborent et également par ses aménagements dédiés à des activités de laboratoire (chambre froide, sorbonnes, paillasses).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salle blanche classe ISO6
Nombreuses paillasses en verre émaillé
Chambre froide en température positive
Plusieurs sorbonnes
Douche de sécurité
Local extérieur de stockage de gaz
Climatisation réversible par PAC
40 places de parkings

Autoroute A54 sortie 1 (Nîmes Centre) à 1.9 km / liaison A9 sortie 25 (Nîmes-ouest)
Gare centre-ville à 2,1 km par piste cyclable
A 800 m du boulevard périphérique et de la ligne de transports en commun


Disponibilité : 1er mars 2026

Loyer annuel : 144800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT