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153 m²
HT HC
Location bureau - 153 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Surfaces de bureaux à louer - Ville Active - Nîmes - Immeuble à vocation médicale
À la recherche d'un espace de travail au sein d'un pôle médical ?
Découvrez cette belle surface de bureaux à louer dans un immeuble conçu pour les professionnels de santé. Cet espace comprend 3 bureaux, dont l'un dispose de sa propre douche et de ses sanitaires privatifs, un avantage significatif pour le confort et la confidentialité.
Il est complété par plusieurs locaux dédiés à l'archivage ou à l'usage technique, ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m², idéale pour les formations ou les conférences.
Les lieux offrent également l'accès à des espaces partagés de qualité, incluant une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires, parfaits pour l'accueil de la clientèle et les moments de pause.
Impôt Foncier : 2900 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 195 euros/mois
Prestations :
Accessibilité:
Route ZAC Ville Active
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un espace de travail au sein d'un pôle médical ?
Découvrez cette belle surface de bureaux à louer dans un immeuble conçu pour les professionnels de santé. Cet espace comprend 3 bureaux, dont l'un dispose de sa propre douche et de ses sanitaires privatifs, un avantage significatif pour le confort et la confidentialité.
Il est complété par plusieurs locaux dédiés à l'archivage ou à l'usage technique, ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m², idéale pour les formations ou les conférences.
Les lieux offrent également l'accès à des espaces partagés de qualité, incluant une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires, parfaits pour l'accueil de la clientèle et les moments de pause.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Locaux spécifiques | 50 | ||||
| 2 | Salle de Réunion | 35,7 | ||||
| 2 | Bureaux | 20,8 | ||||
| 2 | Bureaux | 19,14 | ||||
| 2 | Bureaux | 11,38 | ||||
| 2 | Bureaux | 8,9 | ||||
| 2 | Sanitaires | 4,15 | ||||
| 2 | Sanitaires | 2,52 | ||||
| Total Cellule | Bureaux | 152,59 | Immédiate | 98,3 HT/HC/m²/an | 15,33 m²/an HT | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 2900 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 195 euros/mois
Prestations :
- Au coeur de la ville active au sein de l'immeuble Valmédica, nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovées à louer.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité.
- Aménagements de qualité :
- Éclairage LED,
- Parquet
- un des bureaux dispose de ses propres sanitaires et d'une douche
- Ces bureaux disposent également d'un espace partagé avec un bel hall d'entrée avec salle d'attente de 31 m2 ,une kitchenette et des sanitaires. Ce partage offrant une belle convivialité.
- Idéal professionnel de santé ou métiers paramédicaux
Accessibilité:
Route ZAC Ville Active
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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