Location bureau - 153 m²

Surfaces de bureaux à louer - Ville Active - Nîmes - Immeuble à vocation médicale
À la recherche d'un espace de travail au sein d'un pôle médical ?

Découvrez cette belle surface de bureaux à louer dans un immeuble conçu pour les professionnels de santé. Cet espace comprend 3 bureaux, dont l'un dispose de sa propre douche et de ses sanitaires privatifs, un avantage significatif pour le confort et la confidentialité.
Il est complété par plusieurs locaux dédiés à l'archivage ou à l'usage technique, ainsi qu'une grande salle de réunion de 35 m², idéale pour les formations ou les conférences.

Les lieux offrent également l'accès à des espaces partagés de qualité, incluant une salle d'attente, une kitchenette et des sanitaires, parfaits pour l'accueil de la clientèle et les moments de pause.
 


Impôt Foncier : 2900 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 195 euros/mois


Prestations :

• Au coeur de la ville active au sein de l'immeuble Valmédica, nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovées à louer.
• Situé au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité.
• Aménagements de qualité :
• Éclairage LED,
• Parquet
• un des bureaux dispose de ses propres sanitaires et d'une douche
• Ces bureaux disposent également d'un espace partagé avec un bel hall d'entrée avec salle d'attente de 31 m2 ,une kitchenette et des sanitaires. Ce partage offrant une belle convivialité.
• Idéal professionnel de santé ou métiers paramédicaux

Accessibilité:

Route ZAC Ville Active
Autoroute Echangeur Autoroutier A9- A 5 minutes
Route Nimes Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr