Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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262 m²
HT HC
Location bureau - 262 m²
Nîmes (30000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux disponibles à louer - Centre ville - entrée de ville - avec parking - Nîmes
Nous vous proposons à la location ces bureaux de 262 m², idéalement situés en entrée de ville, secteur Jean Jaurès à Nîmes.
Ces locaux sont disponibles immédiatement
L'immeuble, mixte (habitation et professions libérales), est entièrement sécurisé par un accès par badge et interphone, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos clients.
Un emplacement de choix et un confort optimal pour développer votre entreprise.
Impôt Foncier : 4958 €/HT/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 834,50 euros /an (2025)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A9 et A54 à 7 mns
Gare Gare de Nîmes à 12 mns
Route Principale artère de Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location ces bureaux de 262 m², idéalement situés en entrée de ville, secteur Jean Jaurès à Nîmes.
Ces locaux sont disponibles immédiatement
L'immeuble, mixte (habitation et professions libérales), est entièrement sécurisé par un accès par badge et interphone, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos clients.
Un emplacement de choix et un confort optimal pour développer votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 167,68 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 94,32 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4958 €/HT/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 834,50 euros /an (2025)
Prestations :
- Ce bien se distingue par son agencement sur deux niveaux : 94,32 m² au rez-de-chaussée et 167,68 m² au premier étage, accessible par ascenseur via les parties communes.
- Parfait pour une profession libérale.
- Ce local ERP est en excellent état, climatisé, et bénéficie de 4 places de parking en sous-sol, réparties dans deux doubles garages fermés.
- Surface RDC : 94,32 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A9 et A54 à 7 mns
Gare Gare de Nîmes à 12 mns
Route Principale artère de Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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