Quartier Opéra-Massy, deux bureaux à Louer
Immeuble
Immeuble EUROPEA proximité de l'autoroute A10 et N20, au coeur du quartier de l'opéra de Massy, GSA Immobilier vous propose 500 m² de bureaux divisibles à partir de 247 m² à la location. Des emplacements de parkings sont réservés à chaque lot de bureaux en sous-sol sécurisé.
Accessibilité:RER RER B Gare Massy-Verrière (15/19 min via bus 119)
RER RER B Gare de Les Baconnets (15min à pied)
RER Gare MASSY TGV SNCF (26 min via bus 319 et 119)
Autoroute Autoroute A10, Autoroute A6, Autoroute A86, N20
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 253 | 16 mai 2024 | 119,51 m²/an HT HC | 47,86 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 247 | Immédiate | 119,51 m²/an HT HC | 47,86 m²/an HT (base 2022) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 25,91 €/m²/an HT (base 2021)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie supplémentaire demandée si nouvelle société ou en création
Prestations :- **IMMEUBLE DE BUREAUX**
- Fibre optique présente dans l'immeuble
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Chauffage central urbain par vapeur
- **AMÉNAGEMENTS et PRESTATIONS**
- Lot de 247 m²
- Accueil
- Salle de réunion
- 6 bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux-plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Lot de 253 m² :
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Revêtement sol : lino
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 places
Bâtiment économe 73
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
