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1 704 m² divisible dès 180 m²
HT HC
LE SERIENCE - Location bureau - 1704 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
Quartier Alantis, à 300 m des gares RER et TGV
Immeuble LE SERIENCE
À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 180 m² à 1 704 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 300 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau.
Cet immeuble tertiaire d'environ 7 000 m² en R+4 bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse et d'un ascenseur desservant directement les plateaux par badge d'accès.
Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12 vers Évry-Courcouronnes, accès rapide A6, A10 et N118, aéroport d'Orly à proximité. 30 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.
Impôt Foncier : 25,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent incluent les charges privatives de chauffage et de climatisation pour un total de 20,57 euros/m²/an HT Assurances : 0,81 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Accès routier A6, A10, N118
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE SERIENCE
À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 180 m² à 1 704 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 300 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau.
Cet immeuble tertiaire d'environ 7 000 m² en R+4 bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse et d'un ascenseur desservant directement les plateaux par badge d'accès.
Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12 vers Évry-Courcouronnes, accès rapide A6, A10 et N118, aéroport d'Orly à proximité. 30 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1704 | 200 HT/HC/m²/an | 66,24 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -2 | Arch./Reser. | 145 | 90 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1200 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent incluent les charges privatives de chauffage et de climatisation pour un total de 20,57 euros/m²/an HT Assurances : 0,81 euros/m²/an
Prestations :
- Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
- Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
- Ascenseur sécurisé, accès par badge
- Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
- Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
- VMC double flux
- Fibre optique
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Accès routier A6, A10, N118
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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