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1 647 m²
HT HC
CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC - Location bureau - 1647 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Quartier Atlantis, bureaux plug & play face au Parc Ampère
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC
À Massy, 10-14 rue Jean Bart, au coeur du quartier Atlantis et face au parc Ampère, bureaux à louer de 1 647 m² au sein de l'immeuble Marie-Louise Paris .
Cet immeuble rénové de 16 339 m² certifié BREEAM In Use Very Good bénéficie d'un hall cathédrale, d'un RIE, d'un PC sécurité avec vidéosurveillance, d'une conciergerie Groom Box et de terrasses partagées au rez-de-chaussée.
Situé au dernier étage, le plateau est proposé en configuration plug & play avec les aménagements du précédent utilisateur, permettant une installation immédiate. Faux plancher technique de 15 cm, climatisation réversible, GTB, luminaires LED, sanitaires privatifs et capacitaire optimisé d'1 poste pour 10 m² renforcent l'efficacité d'exploitation.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV Massy-Palaiseau, tram T12, future ligne 18 et accès direct A6, A10 et N118. 38 parkings complètent l'offre.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 20,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy Europe (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus Ampère Sud (319)
Accès routier A10, A6, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC
À Massy, 10-14 rue Jean Bart, au coeur du quartier Atlantis et face au parc Ampère, bureaux à louer de 1 647 m² au sein de l'immeuble Marie-Louise Paris .
Cet immeuble rénové de 16 339 m² certifié BREEAM In Use Very Good bénéficie d'un hall cathédrale, d'un RIE, d'un PC sécurité avec vidéosurveillance, d'une conciergerie Groom Box et de terrasses partagées au rez-de-chaussée.
Situé au dernier étage, le plateau est proposé en configuration plug & play avec les aménagements du précédent utilisateur, permettant une installation immédiate. Faux plancher technique de 15 cm, climatisation réversible, GTB, luminaires LED, sanitaires privatifs et capacitaire optimisé d'1 poste pour 10 m² renforcent l'efficacité d'exploitation.
Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV Massy-Palaiseau, tram T12, future ligne 18 et accès direct A6, A10 et N118. 38 parkings complètent l'offre.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1647 | Immédiate | 195 HT/HC/m²/an | 60,76 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Face au parc Ampère, immeuble rénové de 16 339 m² avec hall cathédrale, RIE, PC séurité avec vidéo-surveillance, Conciergerie Groom box, acceuil et terrasses partagées au RDC
- Certification BREEAM In Use Very Good
- Au dernier étage de l'immeuble
- Bureaux en parfait état, loués avec les aménagements du précédent locataire (plug & play)
- Faux-plancher technique de 15 cms
- Climatisation réversible
- Luminaires LED
- GTB
- Désenfumage naturel
- HSP : 2,7 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge de 1,5T
- Capacitaire : 1/10 m²
- Terrasse aménagée au RDC
Accessibilité:
RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy Europe (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus Ampère Sud (319)
Accès routier A10, A6, N118
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
319 Parking(s) intérieur(s)nota parking ICI TODO
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