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1 647 m²
HT HC
CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC - Location bureau - 1647 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À louer - Bureaux rénovés à Massy, Quartier Atlantis
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC
Dans un immeuble moderne face au parc Ampère, à proximité immédiate des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, bureaux en excellent état de 1 647 m² au 4ème et dernier étage, non divisibles, offrant un cadre de travail confortable, moderne et performant. Loués avec les aménagement de l'ancien locataire, aucun travaux à prévoir !
Prestations : faux plancher technique, climatisation réversible, luminaires LED, hauteur sous plafond de 2,70 m, trame de façade de 1,35 m, certification BREEAM In-Use Very Good garantissant un excellent confort environnemental.
Espaces communs de qualité : accueil mutualisé, conciergerie, terrasses partagées en rez-de-chaussée. 38 places de parking disponibles en sous-sol pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accès idéal par RER B et C, future ligne 18 du Grand Paris Express, A10 et N118. Environnement dynamique, proche commerces et services.
Disponible en Janvier 2026. Contactez-nous pour organiser une visite !
Impôt Foncier : 20,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B-C)
Tram Ligne 18 prévue en 2023
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAMPUS EIFFEL MASSY - COPERNIC
Dans un immeuble moderne face au parc Ampère, à proximité immédiate des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, bureaux en excellent état de 1 647 m² au 4ème et dernier étage, non divisibles, offrant un cadre de travail confortable, moderne et performant. Loués avec les aménagement de l'ancien locataire, aucun travaux à prévoir !
Prestations : faux plancher technique, climatisation réversible, luminaires LED, hauteur sous plafond de 2,70 m, trame de façade de 1,35 m, certification BREEAM In-Use Very Good garantissant un excellent confort environnemental.
Espaces communs de qualité : accueil mutualisé, conciergerie, terrasses partagées en rez-de-chaussée. 38 places de parking disponibles en sous-sol pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accès idéal par RER B et C, future ligne 18 du Grand Paris Express, A10 et N118. Environnement dynamique, proche commerces et services.
Disponible en Janvier 2026. Contactez-nous pour organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 1647 | Janvier 2026 | 195 HT/HC/m²/an | 60,76 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Parkings | Janvier 2026 | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Prestations :
- Face au parc Ampère, immeuble rénové de 16 339 m² avec hall cathédrale, RIE, PC séurité avec vidéo-surveillance, Conciergerie Groom box, acceuil et terrasses partagées au RDC
- Certification BREEAM In Use Very Good
- Au dernier étage de l'immeuble
- Bureaux en parfait état, loués avec les aménagements du précédent locataire (plug & play)
- Faux-plancher technique de 15 cms
- Climatisation réversible
- Luminaires LED
- GTB
- Désenfumage naturel
- HSP : 2,7 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge de 1,5T
- Capacitaire : 1/10 m²
- Terrasse aménagée au RDC
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (B-C)
Tram Ligne 18 prévue en 2023
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A6, A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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