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461 m²
HT HC
LE CAMPUS - Location bureau - 461 m²
Massy (91300)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer : plateau de bureaux de 461 m²
Immeuble LE CAMPUS
Situé en plein coeur de Massy, au 102 Avenue de Paris, ce plateau de bureaux d'une surface de 461 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est idéalement desservi par les transports publics, avec la gare TGV et le RER à quelques minutes à pied.
Les bureaux sont lumineux, modulables, et disposent de nombreux aménagements permettant une installation rapide. L'espace offre une belle hauteur sous plafond, des vitrines sur la rue, ainsi qu'un accès direct depuis l'extérieur pour une grande fluidité. Vous y trouverez également des espaces communs modernes et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un réseau informatique performant, et un système de sécurité.
Parking privé et accès facile pour vos collaborateurs et clients. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Impôt Foncier : 23,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer Centre de vie : 25 euros HT HC / m² an Charges Centre de vie : 12,40 euros HT /m²/an Charges AFUL : 27,25 euros HT /m²/an Assurance : 1.41 euros HT/m²/an Les charges comprennent la production de chauffage et de climatisation (pour 23,61 euros HT /m²/an)
Prestations :
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus ligne 319 : Ampère Nord
Autoroute Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CAMPUS
Situé en plein coeur de Massy, au 102 Avenue de Paris, ce plateau de bureaux d'une surface de 461 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'une excellente visibilité, il est idéalement desservi par les transports publics, avec la gare TGV et le RER à quelques minutes à pied.
Les bureaux sont lumineux, modulables, et disposent de nombreux aménagements permettant une installation rapide. L'espace offre une belle hauteur sous plafond, des vitrines sur la rue, ainsi qu'un accès direct depuis l'extérieur pour une grande fluidité. Vous y trouverez également des espaces communs modernes et des prestations de qualité, incluant la climatisation, un réseau informatique performant, et un système de sécurité.
Parking privé et accès facile pour vos collaborateurs et clients. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 461 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 53,37 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 1100 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,85 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer Centre de vie : 25 euros HT HC / m² an Charges Centre de vie : 12,40 euros HT /m²/an Charges AFUL : 27,25 euros HT /m²/an Assurance : 1.41 euros HT/m²/an Les charges comprennent la production de chauffage et de climatisation (pour 23,61 euros HT /m²/an)
Prestations :
- Sur un site clos et gardienné, agrémenté d'espaces verts paysager, le Campus s'étend sur près de 30 000 m² et bénéficie d'un centre de vie qui abrite un RIE (1 000 places), une cafétéria, un auditorium (220 places), des salons d'affaires, un centre de fitness et une conciergerie (Weekin)
- Certifié BIU Very Good, cet ensemble immobilier se situe à toute proximité de la gare de Massy-Palaiseau et de la place du Grand Ouest
- Plateau entièrement rénové
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Plancher technique
- Plateau de 14m de façade
- Hauteur utile : 3,40m en RDC et 2,70m en étage
- Surface RDC : 461 m²
Accessibilité:
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Bus ligne 319 : Ampère Nord
Autoroute Autoroute A10, A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Massy - Palaiseau534m (8min à pied)BCC18
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