Au coeur du secteur Euroméditerranée, cet immeuble de standing, s'inscrit dans un ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de bureaux, un hôtel B&B, un parking de 6 niveaux et un immeuble d'habitation, disposés autour d'un agréable parc central.
BUREAUX A LOUER - EUROMEDITERRANEE - 13003 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose des surfaces de bureaux avec parking en sous-sol.
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CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Accessibilité:Désirée Clary (D)
Arenc Le Silo (Tramways)
lignes 70 et 49
A7 et A55 à 500 m
Accès tunnel Prado Carénage vers A50
Gare TGV St Charles à 5 min
Gare d'Aix en Provence à 20 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 20 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 799 | Septembre 2023 | | 40,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 136 | Septembre 2023 | | 40,8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :Assurance incluse dans les charges
Prestations :- Cet immeuble de bureaux est à l'image de la revitalisation urbaine du secteur Euroméditerranée. Sa conception, son esthétique contemporaine et sa performance énergétique en font un immeuble résolument tourné vers l'avenir.
- Ascenseurs triplex
- Climatisation réversible
- 2 blocs sanitaires communs par étage
- Normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Plateaux entièrement rénovés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
