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4 054 m² divisible dès 710 m²
HT HC
Location bureau - 4054 m²
Marseille 3 (13003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble NEWDELEC
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX A LOUER - NEWDELEC - 13003 MARSEILLE : Programme de bureaux neufs en cours de construction sur le Boulevard Charles Nédelec à deux pas de la gare TGV Saint Charles. Certification HQE BATIMENT DURABLE Niveau Excellent (Phase Conception) - RE2020
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1128 | Décembre 2027 | 265 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1132 | Décembre 2027 | 265 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1084 | Décembre 2027 | 265 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 710 | Décembre 2027 | 265 m²/an HT HC | 36,81 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- 100 places de parking : 1800 euros HT/emplacement/an (dont 90 cat. A + 6 cat. B et 4 PMR)
- 18 places de moto à 900 euros.HT/emplacement/an
- Terrasse Aile OZANAM : 125 m² environ
- Les locaux Archives aux sous-sols -2 et -3 de NEWDELEC peuvent être proposés à la commercialisation
- Aile NEDELEC : Rooftop au 8ème étage de 208 m² environ.
- Faux planchers techniques
- Faux plafonds
- Climatisation 4 tubes
- Raccordement boucle géothermie marine Thassalia
Accessibilité:
Metro lignes 1 et 2
Metro Saint-Charles (D)
Tramway Belsunce Alcazar (Tramways)
Transilien Marseille Saint-Charles (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Charles Gare TGV322m (5min à pied)12
- Jules Guesde382m (6min à pied)2
- Colbert430m (6min à pied)1
- Belsunce Alcazar432m (6min à pied)23
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